足立区・戸建て外壁塗装 O様邸・屋根リフォーム「a290231」

足立区・戸建て外壁塗装 O様邸・屋根リフォーム「a290231」

足立区・戸建て外壁塗装 屋根リフォームの施工事例です。

屋根葺替え:【日本瓦屋根→スーパーガルテクト】

外壁塗装:【パーフェクトトップ/サーフ】

外壁:サイディング

 

ずっと以前に弊社の営業が伺ったことを覚えていてくださり、何年越しでお問合せいただいた案件です。
施工内容
外壁塗装・屋根葺替え工事
施工先住所
東京都足立区
家族構成
大人二人
築年数
18年
建物の種別
木造戸建て・サイディング
施工面積
屋根葺替え
日本瓦屋根→スーパーガルテクト
外壁塗装
パーフェクサーフ/パーフェクトトップ
その他の施工
キッチンフード工事
工期
20日間
費用
197万円
お客様は、壁に入ったヒビ、雨樋にも影響を及ぼす蔦の成長をなんとかしたいと思っていらっしゃいました。また、屋根は日本瓦で地震に対する備えも必要と感じていらっしゃいました。
3月ごろにご自宅をご訪問すると、蔦はまだ休眠期のため建物を覆っているように見えませんでしたが、右側から後ろにかけてはびこっている様子がわかりました。
2階の屋根まで伸びた蔦の根本は太く、建物にヒビや小さな隙間があればそこから侵入し、隙間をどんどん広げて壁にひび割れを起こしてしまいます。
雨樋も蔦の勢いで曲がってしまっていました。蔦の生命力は強く配管や外壁を壊してしまうことも珍しくありません。
害虫も発生しやすくなりますし、見た目も決してよくありません。
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チョーキングと言われる現象も発生していました。
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まだ寒く蔦は休眠中でしたが、春からの成長期にかけてはご覧のようなヒビから侵入して、さらにヒビを大きくしてしまったり、蔦を這って雨漏りがするなどの問題も起こります。
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壁には蔦がびっしり
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足立区・戸建て外壁塗装

足立区・戸建て外壁塗装

 

きれいに取り去りました。

屋根はこの画像からは見ていただけませんが、和瓦からとても軽いスーパーガルテクトになりました。
蔦の撤去はバーナーで焼却処理です。これで根こそぎ取り去ることが出来ます。
蔦の跡は塗装後も残ることがありますので早めに対処されることをおすすめします。
除去後は外壁を洗浄して、開口部やつなぎ目に目地の打ち替えなどの下地処理をします。
その後、パーフェクトサーフで下塗り、パーフェクトトップで中塗り・上塗りをします。
パーフェクトトップは優れた耐候性、美しいつや、防藻・防かび機能、低汚染性といった特徴を持つ塗料です。
アフターの画像を見ていただくと、外壁がつやつやしているのがご覧いただけると思います。
華やかなお色を選ばれ、施工前と全く印象が違います。
ファミリー工房では、外壁塗料の色も様々ご用意していますが、仕上がりの色をシミュレーションしてほしいという声にもお応えします。
次に日本瓦屋根の葺替えです。
お客様が心配されていたのは、地震の際の建物の耐震性です。
和瓦の重量は1㎡あたり約50kgです。
屋根の面積が100㎡だとしたら、5000kgを建物が支えていることになります。
軽自動車が約700kgなので、和瓦屋根がいかに重たいか想像できるのではないでしょうか。
お客様にご提案したのが「スーパーガルテクト」という鋼板素材を使った屋根の葺替えです。
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スーパーガルテクトの特徴
1. 超高耐久
2. 軽い 1㎡あたり約5kg。100㎡でもわずか500kgです。
3. 表面に赤外線を反射する塗料を塗ってあるので、日射による温度上昇を制御します。
4. 断熱効果。表面の遮熱効果としん材に断熱材を充填した材料構成により、優れた断熱効果を発揮
現場調査をした段階で、屋根の一部が欠落しそうになっていました。
この段階でお問合せを頂いて、お客様のお住いの寿命を伸ばすことが出来ました。
スーパーガルテクトの詳細は、弊社スタッフにお聞きください。
約20日間で、ご要望いただいた「地震が起きても安心な家」に作り変えることが出来ました。
玄関の部分は構造上和瓦を残すことになりましたが、このぐらいであれば建物全体の大きな負担にならず、落ち着いた和の雰囲気をだしています。
初めて拝見した時、蔦の生命力には驚きました。
お客様も蔦が建物に与える影響を深くご存知ではありませんでしたが、手遅れにならず処理ができて良かったと思います。
お客様からは「丁寧な作業を有難う御座いました。」と喜んでいただけました。
外壁塗装で業者に相見積を頼んだが、内容が不安という方、ぜひファミリー工房にもご提案させてください。
「お客様の不安」プラスアルファの解決いたします。
ご連絡お待ちしております。